Ce acorduri sunt necesare pentru sediu social la apartament?

Este necesar acordul asociației de proprietari și, în unele cazuri, al vecinilor direcți. Fără aceste documente, ONRC poate respinge dosarul.

Ce fac dacă asociația refuză acordul?

Poți opta pentru un contract de găzduire sediu social cu o firmă specializată sau un cabinet de avocatură. Este o soluție legală și rapidă.

Pot avea sediul social la apartament? Condiții și limitări

Q: Pot avea sediul social la apartament?

Da, legea permite stabilirea sediului social într-un apartament, cu condiția obținerii acordului asociației de proprietari și, uneori, al vecinilor de pe verticală.

Mulți antreprenori întreabă dacă pot avea sediu social la apartament. Răspunsul este da, dar sunt necesare documente și acorduri suplimentare pentru a respecta legislația în vigoare.

Când este permis sediul social la apartament

Dacă apartamentul îți aparține sau ai contract de închiriere/comodat.
Dacă ai obținut acordul scris al asociației de proprietari.
Dacă activitatea declarată nu schimbă destinația locuinței și nu generează trafic intens de clienți.

Acorduri necesare

Pentru dosarul de la ONRC, se pot cere:

Acordul asociației de proprietari (obligatoriu în majoritatea cazurilor).
Acordul vecinilor de deasupra și dedesubt (în unele județe).

Lipsa acestor documente poate duce la respingerea înregistrării sediului social.

Limitări legale

Nu se pot desfășura activități comerciale cu public (magazin, bar, restaurant).
Adresa este strict pentru corespondență și identificare legală.
Pentru activități efective se declară punct de lucru separat.

Alternative dacă nu obții acordul

Dacă nu primești aprobarea asociației, poți apela la găzduire sediu social printr-un furnizor autorizat. O variantă rapidă este sediu social București prin găzduire, unde primești contract legal, adresă validă și notificări pentru corespondență.

Întrebări frecvente